Úgy döntött, hogy eladja a házát vagy lakását? Kitakarítani természetes, de mi van ha többet csinál? 5 tippet készítettünk Önnek, hogy segítsen oda csábítani az érdeklődőket, és értékesebbé teheti az ingatlanát. Néha elég keveset befektetni, de végül megéri. Hol kezdjem?
Festés
Az első benyomás elengedhetetlen, ha nem jó fényben mutatkozik, nehéz lessz az érdeklődők érzékeit megváltoztatni. De mindannyian különböző ízlésekkel, más tervekkel, más életgondolatokkal rendelkezünk hajélkunkról – próbálja tiszta vászonként érzékelni a tulajdonát. Vászon, amelyre saját ötleteket fest az új tulajdonos. Az első lépés az, hogy a lakást felújítsa festéssel, a bevált megoldás a semleges szín kiválasztása, ideális a fehér. Miért? Azért mert a terület világosabb lessz , és ezáltal optikailag nagyítja, azonban az érdeklődők erre a színre a legjobban tudják tükrözni ötleteiket. Tehát ne habozzon eltávolítani a falakról a képeket és a családi fényképeket.
Ne féljen befektetni
Ha az ingatlant a lehető leggyorsabban szeretné eladni, akkor nem kellene akadályozni a befektetést a felújításába vagy az újjáépítésébe. Nem kell aggódnia, ha az új úszópadlóba 800 eurót fektet, akkor számíthat arra, hogy kétszer annyi fog visszatérni. Az érdeklődőket gyakran elkedveleníti a rossz állapotban lévő fürdőszoba vagy konyha, ezért különös figyelemmel nézze át ezeket a helyeket ingatlanában. Azonban a padló is alapvető fontosságú, ha régebbi lakásban vagy házban lakik ahol szőnyegek vannak, nézzen alájuk, hogy nem rejtőzik-e alattuk parketta. Jelenleg ez egy nagyon kívánatos, könnyen csiszolható padlófajta – 25 m2-es helyiségért kb. 200 eurót fog fizetni, de ez egy olyan befektetés, amely visszatér és az érdeklődőket oda csábítja.
Személyes dolgok elrejtése
Ismét visszatérünk arra a tényre, hogy az értékesítendő ingatlannak olyannak kell lennie, mint egy tiszta vászon, amelyre az érdeklődő képes felvinni a saját ötleteit. A személyes és a higiéniai igények kellékei elrejtése természetesnek kell, hogy legyen – fogkefék, törölközők, ruházat, festmények, fényképek, porcelán elefántok gyűjteménye vagy szabadságról hozott mágnesek. Győződjön meg róla, hogy semmi extra nincs a szobában, és ez is segít az ingatlan nagyításában. Ugyanakkor tegye lehetővé, hogy az érdeklődők engedhessék szabadon a fantáziájukat: „Ide a kanpé fölé illene az a kép amelyik otthon a szekrény mögött van és ezen a polcon nagyon jót mutatna az a mellszobor, amit Kamil bácsikánktól kaptunk.
Mossa meg az ablakokat
Egyszerű és igénytelen trükk – az ablakok mosása. Először is, jelezze az érdeklődőnek, hogy az ingatlannal törődik, és alaposan gondoskodik róla. Ezt a vevő észreveheti. Azonban a fontosabb előny amit a mosott ablakok hoznak Önnek a sokkal több fény ami a teret optikailag nagyobbá teszi. Ezen túlmenően, ma szinte mindenki természetes fényt kíván, különösen akkor, amikor a szobanövények termesztése nagy áhitattal hasznos az egészségünkre.
Keressen egy profi fotósot
Tervezi-e, hogy az interneten keresztül értékesítené ingatlanát? Nyilvánvalóan igen. Akár különböző ingatlanportálok, akár szociális hálózatok segítenek Önnek katapultálni az ajánlatát a világnak. Akkor miért ne mutassa meg magát a legjobb fényben? Természetesen néhány képet tud készíteni a telefonról, de miért ne próbáljon ki profi fotóst? Ő tud dolgozni a térrel úgy, hogy előnyei kitűnjenek és hátrányait a háttérbe nyomja. Igen, az érdeklődő a lakásbemutatón tudomást szerez róluk, de ha már magához csábította Őt, könnyebb lesz elmondani hogy, hogyan kell kezelni őket. Tipp az Ön számára: ne felejtse el fotózni a friss virágokat a vázában.
