Új otthont tervez? Van elképzelése, ideálja, hogy hogyan nézzen ki? Eligazítjuk Önt, hogy mire ügyeljen választáskor.
Anyagiak
Szinte a legalapvetőbb jellemző a döntéshozatalkor az anyagi vonzat. A lakáshitelek és egyéb kölcsönök viszonylag elérhetőek, ha van egy rész megtakarításunk. A költségekkel azonban óvatosan kell bánni, minden befektetést alaposan át kell gondolni és mérlegelni szükséges. Jegyezzük meg, hogy biztosan több pénzre lesz szükség, mint azt eredetileg elterveztük. Ha van előzetes árkalkuláció az „új lakásra“, az átalakításra és a befejezésre, minden esetben számoljunk egy minimális 10-15%-os tartalékkal is a váratlan kiadásokra.
Ha elég pénzünk van megspórolva, és ha van rá lehetőség, akkor növeljük meg a hitel értékét ennek megfelelően, hogy végül ne kelljen halasztani és feleslegesen tartozni egy kevésbé előnyös személyi kölcsönnel.
Ház vagy lakás?
Ha a pénzügyek már megoldottak, természetesen ott a felelős kérdés, hogy házat vagy lakást akarunk-e? Minden otthonnak meg van az előnye és hátránya is. Minden lehetőséget mérlegeljünk, és bizonyosodjunk meg róla, hogy a hőn áhított lakás valóban megfelel-e számunkra, nem lesz-e terhünkre?
Ha városi típusúak vagyunk, egy falusi ház végtére is nem lesz túl előnyös. Habár eleinte romantikusnak hat, azonban a füstölő szomszéd, a házi munkák és a hosszabb munkába járási idő nem mindenkinek való.
Természetesen megéri azoknak, akik családi házban nőttek fel kerttel, és gyakran szűkösnek érzik magukat egy lakásban. Egy lakásban többé kevésbé elkerülhetőek a karbantartási munkálatok. Ha aktív típusúak vagyunk, akkor lényegesen több időt tölthetünk el házon kívül a hobbijainknak hódolva.
Újépítésű ház vagy felújítás?
Minden természetesen lehetőségek és ajánlatok kérdése. Az újépítésű ház előnyei vitathatatlanok – aktuális beltér, új minőségi anyagok, szép dizájn és gyakran az egyedi elképzelések kidolgozása. Az átalakítás már egy igényesebb megoldás, gyakran olcsóbb, de nem minden helyeztben lehet gondoskodni újszerű lakhatásról. Egy átalakításkor ajánlott konzultálni szakemberrel a statikát, a villanyt érintő kérdésekről és esetleg egy építésszel is átvenni a dolgokat.
Elhelyezkedés
Szinte a legfontosabb tényező az elhelyezkedés. Az, hogy hol fogunk lakni, milyen lesz a környezet, az infrastruktúra, a közlekedés, a parkolási lehetőség, a szomszédok, hogyan fog kinézni a jövőbeli elhelyezkedés, hihetetlenül fontos. Abból a szempontból is, hogy a szükségleteink milyen mértékben lesznek lefedve egy esetleges invesztíció szemszögéből is – ha eladásra adnánk a fejünket. Éppen ezért az elhelyezkedést soha ne becsüljük alá.
Érzet
Minden tetszik, de még sincs mindig jó érzésünk? Hagyatkozzunk a megérzéseinkre, többnyire érdemes. Az új lakás az új otthonunk lesz, fontos, hogy jól érezzük magunkat benne. Ha döntésképtelenek vagyunk, hívjunk valakit, aki tanácsot adhat, akár egy szakember. Ahogy mondják – több szem többet lát. Sőt, a tanácsadó még olyan részletekre is felhívhatja a figyelmet, amik esetleg rejtett, vagy gyengébb helyeket takarnak.
