Ați decis să vă vindeți casa sau apartamentul? Să faceți curat este un lucru cert, dar dacă faceți ceva mai mult? Am pregătit aceste 5 sfaturi pentru a vă ajuta să atrageți oameni și să vă faceți proprietatea mai valoroasă. Uneori este suficient o investiție mică, uneori trebuie să investiți mai mult, dar în cele din urmă merită. De unde începem?
Zugrăviți
Prima impresie este cea mai importantă, dacă nu sunteți în vizor bun, va fi dificil să atrageți atenția persoanelor interesate. Cu toții avem gusturi diferite, alte planuri, alte idei de viață – încercați să pregătiți proprietatea ca o pânză curată. Panza pe care va picta noul proprietar. Primul pas ar trebui să fie acela de a zugrăvi apartamentul sau casa. Soluția dovedită fiind alegerea unei culori neutre, în mod ideal albă. De ce? Pentru că luminează spațiul și îl mărește optic, dar în același timp, cei interesați își pot reflecta cel mai bine ideile pe această culoare. Deci, nu ezitați să luați de pe pereți tablourile sau fotografiile de familie.
Nu vă fie frică să investiți
Dacă doriți să vindeți imobilul cât mai curând posibil, ar trebui să investiți în renovări sau reconstrucții. Nu trebuie să vă faceți griji dacă investiți 800 € într-o podea din parchet laminat. Puteți fi sigur că veți recupera investiția de două ori mai mult. Persoanele interesate sunt respinse de multe ori de starea deplorabilă a băii sau bucătăriei. Deaceia este bine să atrageți atenție acestor spații mai mult decât a celorlalte părți ale proprietății. Cu toate acestea, podeaua este, de asemenea esențială. Dacă locuiți într-un apartament mai vechi sau aveți carpet în casă, priviți cu atenție dacă sub el nu se ascunde un parchet mai vechi. În prezent, acesta este un tip de podea este foarte solicitată, și poate fi ușor remediată – veți plăti aproximativ 200 de euro pentru o cameră de 25 m2, dar este o investiție care se va reîntoarce în timp și totodată va atrage și cumpărători.
Ascundeți lucrurile personale
Din nou, revenim la faptul că proprietatea imobiliară care trebuie vândută ar trebui să fie ca o pânză curată pe care o persoană interesată își poate picta ideile. Ascunderea lucrurilor personale, în special cele de igienă ar trebui să fie un lucru cert – periuțe de dinți, prosoape, îmbrăcăminte, picturi, fotografii, o colecție de elefanți din porțelan sau magneți de vacanță. Asigurați-vă că nu există nimic în plus în cameră fapt care va face imobilul mai spațios din punct de vedere vizual. În același timp, totuși, lăsați persoanele interesate să și folosească imaginația: ” Aici deasupra la canapea putem pune tabloul care stă acasă în spatele dulapului, pe această poliță putem pune bustul pe care l-am primit de la unchiul Kamil”.
Spălați ferestrele
Un truc simplu dar eficient – spălați ferestrele. În primul rând veți demonstra celor interesați, că vă pasă de proprietate și în permanență aveți grijă de ea. Acest lucru poate fi observat de către cumpărători, dar nu neapărat. Cel mai important lucru care vă aduc ferestrele spălate, este că va fi mult mai multă lumină în cameră, ceea ce va face locuința să arate mai spațioasă din punct de vedere optic. În plus, astăzi aproape toată lumea dorește să aibă suficientă lumină naturală, mai ales într-un moment în care grija de spațiu este importantă pentru sănătatea noastră.
Apelați la serviciile unui fotograf profesionist
Aveți de gând să vă vindeți proprietatea pe internet? Evident, că da. Indiferent dacă diferite portaluri imobiliare sau rețele sociale vă vor ajuta să promovați oferta dvs. către toată lumea. Atunci de ce să nu o arătați în cea mai bună imagine? Desigur, puteți face câteva fotografii cu telefonul, dar de ce să nu încercați un fotograf profesionist? El poate lucra cu spațiu pentru a evidenția avantajele, iar dezavantajele acestuia ar trece pe planul secundar. Da, deși cei interesați în momentul vizitei vor vedea toată proprietatea, odată ce au fost atrași, va fi mai ușor să le schițați un traseu cum să gestioneze mai eficient spațiul. Sfat pentru dvs: nu uitați să aveți flori vii în vază.
